Инжиниринг

Инжиниринг (англ. engineering) – инжиниринговые услуги - услуги инженерно-консультационного плана или соответствующие работы, которые имеют исследовательский, проектно-конструкторский или расчетно-аналитический характер. Проще говоря, предлагая Вам инжиниринговые услуги мы предлагаем не только создание объекта, но и продумываем его эксплуатацию (с учетом принятых проектных решений), базируясь на научных знаниях. Обычно инжиниринговые услуги состоят из двух этапов: предпроектные работы и проектирование. Наша компания готова выполнить для Вас как предпроектные работы, так и само проектирование объекта.

Обычно инжиниринговые услуги состоят из двух этапов: предпроектные работы и проектирование. Наша компания готова выполнить для Вас как предпроектные работы, так и само проектирование объекта.

Предпроектный этап

В основном предприятия (заказчики) стараются выполнить данный этап собственными силами (например перекладывая работы выполняемые на этом этапе на отдел капитального строительства предприятия). Но следует помнить, что качество работ выполняемых на предпроектном этапе очень важно, так как этот этап предопределяет основные проектные решения. Например, исправить ошибки, допущенные при выборе земельного участка или основных параметров объекта (этажности, размеров и т. д.) очень сложно и что наиболее важно затратно в будущем.

Специалисты нашей организации имеют большой опыт выполнения предпроектных работ и качественно выполнив для Вас работу на данном этапе позволят в том числе сэкономить средства на последующих этапах.

Несмотря на то, что единого перечня необходимых действий на этом этапе законодательно не утверждено, так как он может существенно различаться в зависимости от конкретной ситуации. Этап можно разбить на следующие наиболее значимые составляющие:

• разработку технико-экономического обоснования (эскизного проекта, архитектурного решения, градостроительной концепции и т. п.);
• выбор разрешённого использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки данного поселения;
• приобретение и государственная регистрация прав на земельный участок в соответствии с законодательством РФ (покупка, аренда, бессрочное пользование);
• получение кадастрового паспорта земельного участка;
• проведение топографической съёмки участка или получение геодезической основы;
• получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта;
• получение Градостроительного плана земельного участка;
• проведение в необходимых случаях предварительных согласований основных параметров объекта;
• проведение инженерных изысканий, государственная экспертиза их результатов (изыскания и их экспертиза могут выполняться также на этапе проектирования);
• составление задания на проектирование, подготовка и проведение конкурса на проектные работы.

Проектирование

При проектировании можно рассматривать отдельные виды инженерного обеспечения: планировку земельного участка, объемно-планировочные решения зданий и сооружений, конструктивные решения и прочностные расчёты, проектирование инженерных систем, экологический инжиниринг, обеспечение безопасности, организационно-технологический инжиниринг и др.

На этом этапе выполняются:

• инженерные изыскания, если они не были проведены на предыдущем этапе;
• разработка проектной документации в соответствии с договором и заданием на проектирование. Обязательный состав проекта определен законодательством;
• государственная экспертиза проектной документации в установленных законом случаях, утверждение проекта заказчиком;
• разработка тендерной документации, подготовка и проведение конкурсов или аукционов на выполнение строительно-монтажных работ, поставку оборудования и иные работы и услуги;
• Разработка подробной «рабочей документации» на основе утвержденного проекта.